charmante DHH mit Kamin, Loggia, Garage & Carport**

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage Marktweg 29
    29328 Faßberg
  • Kaufpreis 150.000,00
  • Wohnfläche ca. 88
  • Grundstück ca. 740
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1935
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Fliesen Dielen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5198
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Team Sadoyan

Immobilie

Vermietete DHH inmitten der Lüneburger Heide!

Angeboten wird eine gepflegte Doppelhaushälfte, welche auf einem 740 m² schönen Grundstück errichtet wurde. Hinter der Fassade und dem Charme seiner Bauzeit verbirgt sich ausreichend Platz für die ganze Familie.

Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Windfang und gelangen in den Flur mit Garderobenbereich. Hell und freundlich präsentiert sich das gut geschnittene Wohnzimmer mit Kaminofen, welcher Ihnen den Zugang zur Loggia gewährt. Der Rundbogen sowie die Fenster- und Türelemente verleihen dem Raum ein behagliches Ambiente und prägen den Stil und Charme der Immobilie. Die großzügige Küche mit Essecke bietet ausreichend Platz, sowohl zum Kochen als auch zum gemütlichen Beisammensein.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer und einem lichtdurchfluteten Wannenbad. Vom Wannenbad führt eine feste Treppe auf den Dachboden, mit Ausbaupotenzial.

Für weiteren Stauraum sorgt der Vollkeller. Dieser beherbergt einen Kellerraum zur individuellen Nutzung, einen HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Gäste WC.

Der idyllische Garten mit Südterrasse und seinen Freisitzen ist eine ruhige, naturnahe Oase – sehr naturbelassen mit Baumbestand, Blumenwiese und einem Gartenhäusschen wurde dieser liebevoll gestaltet. Für die Unterbringung der PKWs stehen Ihnen eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Da die Immobilie seit 13 Jahren gut vermietet ist und die Mieter sich darin sehr wohlfühlen eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage.

Lage

Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. Die interessante Doppelhaushälfte befindet sich in Faßberg, einer ruhigen dennoch zentralen Wohnsiedlung in der Lüneburger Heide. Die Gemeinde mit knapp 7000 Einwohnern begeistert Touristen aus Nah und Fern mit ihrer Geschichte und Geschichten zur Heide sowie zur Militärluftfahrt und Raumfahrt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Betreuungs- und Pflegeeinrichtungen befinden sich ebenso vor Ort.

Erleben Sie den Naturpark Südheide, der Besucher zu Fuß, per Rad und Kutsche zum Entdecken einlädt oder genießen Sie ein besonderes Schwimmerlebnis im beheizten Waldschwimmbad Herrenbrücke.

Ausstattung

– massive Bauweise
– denkmalgeschützt
– vermietet
– Zustand: gepflegt
– Küchenzeile mit Abluft
– Wannenbad mit Fenster
– innenliegendes Gäste WC
– Kaminofen
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Dielen
– HWR
– Ölheizung
– Vollkeller (auch mit Außenzugang)
– feste Treppe zum Dachboden (ausbaufähig)
– Terrasse
– Loggia
– Brunnen zur Gartenbewässerung
– Holzunterstand
– großer Vorgarten
– 1 Garage, 1 Carport, 1 Außenstellplatz
– JNME 6.000,00 €

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Alle genannten Informationen und Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber und Dritte übergeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld